Sentencia TJUE Reclamar Hipoteca Calculadora IRPH

Calcula tu hipoteca y recupera el dinero que has pagado de más

Un abogado especialista analizará tu caso sin ningún compromiso

Como acabar con la hipoteca lo antes posible - Hipotecas Saltar al contenido
Hipotecas

Como acabar con la hipoteca lo antes posible

septiembre 16, 2019




La hipoteca es una pesada carga que te quita mes a mes una cantidad grande de tus ingresos que has generado con tu esfuerzo. Pero es lo inevitable si no tenemos grandes cantidades de dinero ahorrado y queremos tener nuestra vivienda o inmueble.

¿Pero cómo podemos acabar con nuestra hipoteca, con nuestra deuda hipotecaria lo más pronto posible?

Antes de firmar la hipoteca

Si tenemos en mente el objetivo de acabar pronto con nuestra hipoteca, para conseguirlo deberemos de tomar una serie de decisiones incluso antes de firmar la hipoteca y son las siguientes cuatro recomendaciones. Son las 4 reglas de oro para que nuestra hipoteca no resulte interminable:

  •  No pedir más dinero del estrictamente necesario.
  • Que la hipoteca no supongo más de un tercio de nuestros ingresos. Si es así, también puede que dispongamos de dinero para ahorrar y de este modo con estos ahorros realizar amortizaciones parciales de la hipoteca que nos reducirán la cuota o el plazo.
  •  No perder de vista la regla de que cuanto menos plazo pidamos de hipoteca, menos intereses pagaremos por el capital solicitado y evidentemente también acabaremos antes con la misma. Pero no por querer reducir al máximo el tiempo nos debemos de quedar con una cuota mensual inasumible. Hay que buscar un equilibrio entre cuota y plazo, tratando que el plazo sea el mínimo posible, con una cuota que resulte ser asumible y no asfixiante.
  •  Por último, procura que tu hipoteca tenga las menos comisiones posibles y especialmente que no tengan compensación o comisión por desistimiento. La comisión por desistimiento es lo que el banco te cobra de sanción si realizas una amortización anticipada de hipoteca.

Si has cumplido con estas cuatro reglas o requisitos, ¡enhorabuena! Has dado pasos muy importantes para acabar cuanto

¿Quieres que te ayudemos a conseguir la mejor hipoteca para ti?

Hipotecas Plus, te ayuda, al ser mayoristas hipotecarios, a conseguir la hipoteca con mejores condiciones y adaptada a ti.

Conseguir una buena hipoteca para ti seguramente te costará.

Pero nosotros estamos dispuestos a ayudarte. En Hipotecas Plus Soluciones Hipotecarias S.L.U somos expertos hipotecarios.

¿Sabes lo que es un broker hipotecario?

Nosotros negociamos hipotecas al por mayor, y eso significa que podemos conseguir condiciones mucho más atractivas para ti, que de forma individual no podrías conseguir.

Disponemos de un gran número de contactos con todos los bancos legalmente establecidos en España.

Además te asesoramos para que no cometas los errores que desafortunadamente muchos cometieron y lo siguen haciendo.

Somos expertos en encontrar la mejor y más adecuada hipoteca para ti.

Al ser mayoristas finacieros podremos conseguirte unas muy buenas condiciones. Además somos especialistas del mundo del derecho, bancario y económico.

Si necesitas una buena hipoteca para ti, puedes contactar con nosotros rellenando el siguiente cuestionario y estudiaremos tu caso, sin compromiso, por supuesto. Contamos con un equipo multidisciplinar, de gran calidad humana y experiencia. Contacta con nosotros y conoce nuestros servicios, estudiaremos tus necesidades sin compromiso.

¿Conseguirė mi hipoteca? Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para ti.

Es fácil que no dispongas de las suficientes ofertas, contactos y oportunidades para conseguir tu mejor hipoteca.

¡Ponte en contacto con nosotros y conócenos sin compromiso!





antes con tu hipoteca. Pero aún hay más.

Después de firmar la hipoteca

Una vez que ya tienes tu vivienda, tu hipoteca firmada y ya empiezas a pagar las primeras cuotas tiene que venir a tu mente otro pensamiento: “la cuota que estás pagando y el plazo que te queda de hipoteca se pueden reducir “¿Cómo?

Realizando amortizaciones parciales de la hipoteca o amortizaciones anticipadas.
Una amortización parcial o anticipada de la hipoteca es entregar dinero al banco de forma extraordinaria (la cuota mensual sería la forma ordinaria) para conseguir reducir la cuota o el plazo de la hipoteca.

Reducir el plazo es lo que te ayuda más a reducir los intereses a pagar. Reduciendo cuota también reduces la cantidad de intereses que pagas, pero no tanto como con la opción de reducir plazo. También es cierto, que, si optas en la amortización parcial de la hipoteca por reducir cuota, dispondrás de una cuota más reducida a partir del siguiente mes que te permitirá poder ahorrar más dinero y así más pronto poder realizar otra amortización parcial o anticipada de la hipoteca.

¿Cuándo es más conveniente realizar una amortización parcial de la hipoteca?

Cuanto más cercano al inicio de la hipoteca realicemos la amortización parcial de la hipoteca, ¡mejor! Porque al principio del préstamo hipotecario es cuando se pagan más intereses y menos capital reduces. (Siempre que se siga el sistema de amortización francés que es el que más se utiliza).

Con la amortización parcial o anticipada de la hipoteca además conseguimos un beneficio fiscal si nuestra hipoteca se contrató antes del 2013, que es desgravar hasta el 15% por año por la hipoteca, sumando los pagos ordinarios (cuotas mensuales) más las amortizaciones parciales realizadas.





El beneficio fiscal llega hasta los 9.040 euros por años, la cantidad excedida de ese límite no tiene beneficio fiscal. Por ello, a lo mejor sería mejor realizar amortizaciones parciales como máximo de esa cantidad y guardar lo que excede para el siguiente año, e invertir en algún producto de ahorro ese dinero excedente mientras tanto y mucho mejor un producto de ahorro que sea del mínimo riesgo posible.