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Hipotecas y Euribor





Las hipotecas que más se comercializan son las hipotecas a interés variable, y estas hipotecas van variando con el tiempo, es decir, se van revisando, y después de cada revisión cambia la cantidad de dinero que pagamos al mes. Varía la cuota mensual de la hipoteca. ¿En función de que varía? En función de un índice hipotecario, que será el índice de referencia de tu hipoteca. Si este índice sube o baja, la cuota de tu hipoteca se encarecerá o se abaratará respectivamente, cuando sea revisada. El principal índice hipotecario es el Euríbor, pero el número de hipotecas referenciadas al IRPH supera el millón. Nosotros te ofrecemos información actualizada, en forma de datos y gráficos tanto del Euríbor como del IRPH.

Aquí te iremos presentando los distintos valores que van adquiriendo el índice hipotecario Euríbor. El siguiente gráfico muestra los valores del Euribor en el último año.

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Según haya evolucionado el Euríbor tras la última revisión de la hipoteca está se encarecerá o se abaratará. Si el Euríbor ha subido desde que nuestra hipoteca fue revisada y ahora se presenta una nueva revisión nuestra cuota mensual de la hipoteca subirá. Por el contrario, si el Euríbor ha bajado después de la última revisión y ahora toca ser revisada nuestra hipoteca, la cuota mensual de la misma será más baja tras la revisión. Te ofrecemos la calculadora simulador revisión de hipoteca para que puedas comprobar si la cuota mensual de tu hipoteca va a subir o bajar.

Observamos que el Euribor de hace un año, enero de 2019 era de -0,116%, mientras que el Euribor actual de enero de 2020 es de -0,253%. El Euribor actual es más bajo que el de hace un año, por lo que las hipotecas que se revisen con el dato de enero se abaratarán. Una hipoteca de 100.000 euros pendientes con un plazo de 20 años pendiente, referenciada al Euribor +1% se abarata 6,04 € al mes aproximadamente.




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