Firmar una hipoteca: la decisión tomada por Ángel y Elvira - Hipotecas Saltar al contenido
Hipotecas

Firmar una hipoteca: la decisión tomada por Ángel y Elvira

agosto 18, 2019




Firmar una hipoteca es una decisión compleja. Antes de firmar hay que estudiar mucho y hacer muchos números.

Ángel y Elvira quieren formar un hogar y necesitan hipotecarse. Saben que firmar un préstamo hipotecario es una decisión difícil y hay que hacer todo lo posible para tomar la mejor opción porque una hipoteca generalmente significa hablar de mucho dinero y de mucho tiempo atado a ella.

Ángel y Elvira es una pareja que ha tomado la decisión de vivir juntos y formar un hogar. Su idea es comprar una casa y conseguir tener hijos pronto y para poder hacer todos sus sueños realidad no les queda otro remedio que hipotecarse.

Viven en un pueblo cercano a Valencia y la casa de sus sueños tiene un valor de 200.000 euros. Es una cantidad de dinero alta y de momento ya saben que nunca conseguirán una financiación del 100% del valor de la vivienda, así que se hipotecarán por 160.000 euros, que es el 80% del valor, que es el máximo valor de tasación a lo que normalmente están los bancos a ofrecer como préstamo hipotecario. Los otros 40.000 euros, piensan conseguirlos mediante ahorros propios y ayuda de sus respectivos padres.

Su situación económica actual es realmente buena, ambos tienen empleo y con contrato fijo en sus respectivos trabajos, no tienen deudas pendientes, pero evidentemente al tener que pagar el 20% del valor de la casa con sus ahorros se quedarán sin ningún colchón económico para imprevistos. Además, aunque ahora tienen empleo tanto Ángel como Elvira, no son funcionarios, y aunque tienen contrato fijo, ello no significa que en un futuro próximo o no puedan torcerse la cosa, así que quieren encontrar la mejor hipoteca posible y para ello recopilaran el máximo de información posible, siguiendo consejos de familiares y amigos y pidiendo diferentes ofertas desde diferentes bancos.




¿Quieres que te ayudemos a conseguir la mejor hipoteca para ti?

Cómo conseguir la mejor hipoteca
Hipotecas Plus, te ayuda, al ser mayoristas hipotecarios, a conseguir la hipoteca con mejores condiciones y adaptada a ti.

Conseguir una buena hipoteca para ti seguramente te costará. ¡Pero nosotros estamos dispuestos a ayudarte a lograr la mejor!

En Hipotecas Plus Soluciones Hipotecarias S.L.U somos expertos hipotecarios.

¿Sabes qué es un broker hipotecario?

Nosotros negociamos hipotecas al por mayor, y eso significa que podemos conseguir condiciones mucho más atractivas para ti, que de forma individual no podrías conseguir.

Disponemos de un gran número de contactos con todos los bancos legalmente establecidos en España.

Además te asesoramos para que no cometas los errores que desafortunadamente muchos cometieron y lo siguen haciendo.

Rellena en unos segundos este cuestionario sin ningún compromiso.

Somos expertos en encontrar la mejor y más adecuada hipoteca para ti.

Al ser mayoristas finacieros podremos conseguirte unas muy buenas condiciones. Además somos especialistas del mundo del derecho, bancario y económico.

Si quieres la mejor hipoteca para ti, puedes contactar con nosotros y estudiaremos tu caso, sin compromiso, por supuesto.

Contamos con un equipo multidisciplinar, de gran calidad humana y experiencia.

Contacta con nosotros y conoce nuestros servicios, estudiaremos tus necesidades sin compromiso.

[gravityform id="1" title="true" description="true"]

A veces, no cuentas de las mejores oportunidades de conseguir las mejores ofertas para ti.

Nosotros disponemos de los contactos necesarios para que puedas conseguir la mejor hipoteca, que se adapte a ti y que tenga las mejores condiciones.

En definitiva, trabajaremos para conseguir la inmejorable hipoteca para ti.




¿Quieres conseguir el mejor préstamo personal de forma fácil gracias a Fintonic?

Muchas veces resulta muy costoso y agobiante tratar de conseguir un préstamo o crédito y a pesar de todo el esfuerzo te lo deniegan. ¡En Fintonic te lo pueden conseguir de forma fácil!

En Fintonic son especialistas en conseguir los mejores préstamos personales. ¡A un muy buen interés!

¿Quieres conseguir el préstamo de forma fácil, ágil, sin enviar nónima y sin papeleos?

En Fintonic negocian con gran cantidad de entidades y te buscan el mejor préstamo en 24 horas.

¡Todo online!

Olvidate de las colas, de los interrogatorios, de las innumerables exigencias, de la multitud de requisitos y papeles que te piden para finalmente denegarte el préstamo.

En Fintonic te lo consiguen sin tener que hacer todo eso. ¡Prueba y verás!

Expertos en encontrar el mejor y más adecuado préstamo para ti. ¡Y a un interés ideal¡

En Fintonic te consiguen el mejor préstamo personal fácil. ¡Prueba! Haz clic en la siguiente imagen:




970x250

¿Quieres que te ayudemos a conseguir la mejor hipoteca para ti?

Hipotecas Plus, te ayuda, al ser mayoristas hipotecarios, a conseguir la hipoteca con mejores condiciones y adaptada a ti.

Conseguir una buena hipoteca para ti seguramente te costará.

Pero nosotros estamos dispuestos a ayudarte. En Hipotecas Plus Soluciones Hipotecarias S.L.U somos expertos hipotecarios.

¿Sabes lo que es un broker hipotecario?

Nosotros negociamos hipotecas al por mayor, y eso significa que podemos conseguir condiciones mucho más atractivas para ti, que de forma individual no podrías conseguir.

Disponemos de un gran número de contactos con todos los bancos legalmente establecidos en España.

Además te asesoramos para que no cometas los errores que desafortunadamente muchos cometieron y lo siguen haciendo.

Somos expertos en encontrar la mejor y más adecuada hipoteca para ti.

Al ser mayoristas finacieros podremos conseguirte unas muy buenas condiciones. Además somos especialistas del mundo del derecho, bancario y económico.

Si necesitas una buena hipoteca para ti, puedes contactar con nosotros rellenando el siguiente cuestionario y estudiaremos tu caso, sin compromiso, por supuesto. Contamos con un equipo multidisciplinar, de gran calidad humana y experiencia. Contacta con nosotros y conoce nuestros servicios, estudiaremos tus necesidades sin compromiso.

¿Conseguirė mi hipoteca? Te ayudamos a conseguir la mejor hipoteca para ti.

Es fácil que no dispongas de las suficientes ofertas, contactos y oportunidades para conseguir tu mejor hipoteca.

¡Ponte en contacto con nosotros y conócenos sin compromiso!





Ellos ya saben que generalmente las hipotecas online son más atractivas que las ofrecidas en oficina, sin embargo, en las oficinas hay más posibilidades de que le ofrezcan una hipoteca totalmente personalizada. Así que no quieren descartar ninguna opción.

Estudian con detalle todas las variables que envuelve cada hipoteca, tipo de interés, hipoteca fija, hipoteca variable o hipoteca mixta, diferencial sobre el Euribor, en el caso de hipoteca variable, plazo de amortización, productos vinculados, como seguros de vida, de hogar, tarjetas de crédito o de débito a las que están obligados a adquirir… no se dejan ni un detalle y no dejan de hacer números, utilizan diferentes calculadoras simuladores de hipoteca. Tampoco dejan de pedir consejo a familiares y amigos por los que ya han pasado por esta situación tan complicada de hipotecarse.

Van viendo las ventajas y los inconvenientes de todas las ofertas hipotecarias que tienen a su alcance y finalmente se quedan con dos opciones:

Primera opción hipoteca fija:

603,46 €/Mes

T.I.N: 2,15% | T.A.E: 2,33%

 

Segunda opción hipoteca variable:

1er año:

TIN: 1,99%

590,59€/Mes

Resto:

Euríbor + 0,99%

TAE Variable: 0,97%

496,13€/Mes

 

De nuevo el eterno dilema, elegir entre hipoteca fija o hipoteca variable. Con la hipoteca fija tienen la tranquilidad de que la cuota no les va a variar, pero saben que pagarán más dinero por ella desde el principio que por la hipoteca a interés variable y no saben si eso será así por poco tiempo o mucho.

Con la hipoteca variable poco se ahorran el primer año, ya que el banco les impone un tipo fijo durante los primeros 12 meses, pero luego si que resulta más de 100 euros más económica, teniendo en cuenta que el cálculo se ha hecho con el Euríbor actual, puede que dentro de un año, se encuentre más alto, y la diferencia sea menor, o puede que el Euríbor haya bajado más todavía y entonces la rebaja sea todavía mayor.

Al final tomaron una decisión y la argumentaron. ¿Cuál fue?

 

¿Optaron por la tranquilidad que supone pagar siempre la misma cantidad de cuota por su préstamo hipotecario en el caso de la hipoteca fija, o por el contrario eligieron por la hipoteca variable, pensando que el Euribor se mantendría bajo por mucho tiempo más e incluso iba a bajar más?

La diferencia de momento entre hipoteca fija e hipoteca variable solo es de 100 euros y algo y el primer año es una diferencia prácticamente inexistente. Pueden permitirse ambas cuotas, la cuota de la hipoteca fija y la cuota de la hipoteca variable. Pero 100 euro al mes supone 1200 euros al año, y con ese dinero pueden amortizar parcialmente la hipoteca, pueden ahorrar para imprevistos, etc.

Finalmente se decidieron por la hipoteca variable. Al fin y al cabo, el futuro es incierto, pero de momento saben que están pagando menos por su hipoteca.





Esta es la decisión que han tomado Ángel y Elvira, pero nadie sabe si han tomado la mejor opción, ni siquiera ellos mismos que hicieron previamente tantos cálculos lo saben, así que si te encuentras en una situación parecida serás tú el que finalmente tomará la decisión. Nadie se atreverá a decirte cual es la mejor opción porque nadie puede predecir el futuro, solo pueden hacerse conjeturas y estas pueden ser fácilmente erróneas.